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Verkaufen

Immobilie verkaufen

Vertrauen Sie auf das jahre­lange Know-how Ihrer Sparkasse im Makler­geschäft – gemeinsam finden Sie schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Makler­verbund.

Diese Kosten kommen auf Sie zu

Die Kosten für einen Immobilien­makler unterscheiden sich je nach Region und Anbieter. In der Regel sind etwa drei bis acht Prozent des Kauf­preises plus Mehrwert­steuer üblich.

Der Makler erhält die Provision, wenn er eine Immobilie erfolg­reich vermittelt hat. Hat die Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grund­stück nicht geklappt, fallen keine Kosten an.

Ihr Berater­team

Die Immobilien-Profis beantworten alle Ihre Fragen zum Thema Verkauf Ihrer Immobilie.

Der Makler-Service auf einen Blick

  • Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
  • Erstellung des Energie­ausweises und eines Exposés
  • Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
  • Planung der Besichtigungs­termine mit den Interessenten
  • Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
  • Verhandlungen mit dem Käufer
  • Begleitung zum Notar

Energie­ausweis

Wände, Fenster, Dach und Heizung nimmt der Energie­ausweis unter die Lupe. So sollen Interessenten vor dem Kauf in etwa einschätzen, welche Kosten auf Sie zukommen.

Markt­preis einschätzen

Die genaue Ermittlung des aktuellen Markt­preises hängt von verschiedenen Kriterien ab. Finden Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie – Ihr Sparkassen-Makler hilft Ihnen gerne.

Ihr nächster Schritt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung der Immobilien-Experten Ihrer Sparkassen. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Kaufen

Immobilie kaufen

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentums­wohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigen­heim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Immobilien­finanzierung

Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamt­kosten abzüglich des Eigen­kapitals. Je länger die Lauf­zeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monat­lichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Lauf­zeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Lauf­zeit, desto günstiger sind die Konditionen.

Immobilie absichern

Ob noch als Bauherr oder als stolzer Besitzer einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigen­tum von Anfang an richtig abzusichern.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Modernisieren

Immobilie modernisieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Moderni­sierung gestalten Sie Ihr Zu­hause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürf­nisse an.

Modernisieren

Das Ziel einer Modernisierung ist, eine Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohn­komfort und Wert der Immobilie.

Sanieren

Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Sie einen Schaden an einer Immobilie beheben möchten. Sie stellen also die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.

Renovieren

Der Schwer­punkt einer Renovierung liegt auf einer optischen Verbesserung. Es sollen kleinere Mängel, die durch die tägliche Nutzung entstehen, behoben werden.

Das kostet eine Modernisierung

Wieviel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maß­nahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beein­flussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigen­heims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Hand­werker und Eigen­leistungen schlagen sich im Preis nieder.

Förder­mittel nutzen

Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Reno­vierung auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energie­effizientes Sanieren. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an.

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

Vermieten

Immobilie vermieten

Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, muss inzwischen viele Vorgaben des Gesetz­gebers beachten. Die Makler Ihrer Sparkasse sind gut ausgebildete Bank- und Immobilien­kaufleute, die von ihnen verwendeten Mietvertrags­formulare berück­sichtigen stets die aktuelle Recht­sprechung. Nutzen Sie das Know-how Ihrer Sparkasse um auf Nummer sicher zu gehen.

Der Miet­service Ihrer Sparkasse

  • Markt­üblichen Miet­preis ermitteln
  • Aussage­kräftiges Exposé erstellen
  • Vorgemerkte Interessenten informieren
  • Für Ihre Immobilie werben – in den Sparkassen-Filialen, im Internet und in der Zeitung
  • Vor­gespräche führen
  • Wohn­raum besichtigen
  • Bonität des Mieters prüfen und den Miet­vertrag vorbereiten
Ihr nächster Schritt

Zusammen mit den Immobilien-Experten Ihrer Sparkasse finden Sie den passenden Mieter für Ihre Immobilie. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Immobilien-Team

Ihr kompetentes Team der S Immobilien GmbH

Immobilien sind Vetrauenssache. Vertrauen Sie uns.

Ihre Entscheidung eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen erfordert einen Partner mit Kompetenz und Leistungsfähigkeit. Wir haben für Sie den Überblick! Erstklassige Beratung mit Fachkompetenz rund um die Immobilie.

Seit Jahren arbeiten wir sehr erfolgreich im Bereich der Immobilienvermittlung und gehören zu den regionalen Marktführern. Wir kennen Land und Leute und haben einen guten Überblick über den Markt. Wir bieten Ihnen einen Allround-Service.

Wohlfühlen ist einfach.

  • Wir geben Ihnen Raum für neue Ziele und begleiten Sie auf diesem Weg.
  • Als Marktführer in unserem Geschäftsgebiet haben wir in den vergangenen Jahren das Vertrauen unserer Kunden gewonnen und bestätigt. Darum sind wir auch Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien.
  • Ganz gleich, ob Sie vor einer Verkaufsentscheidung stehen oder Ihr Eigenheim suchen, wir stehen Ihnen mit kompetenter und individueller  Beratung zur Seite.
  • Wir begleiten Sie als Verkäufer vom ersten Schritt der Entscheidungsfindung, über die Preiseinschätzung und der Vermarktung mit passenden Strategien, bis hin zur notariellen Beurkundung.
  • Das kleine Reihenhaus, die luxuriöse Stadtvilla, das Fachmarktzentrum, der Resthof, das hanglagige Grundstück, die gemütliche Eigentumswohnung oder das renditereiche Mehrfamilienhaus, wir lassen Ihre Wohnträume und Wünsche Wirklichkeit werden.
  • Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns mit Ihnen neue Wege zu gehen.

Zuhause ist einfach.

 

 Wählen Sie online aus hunderten qualitätsgesicherten Immobilien. Entdecken Sie exklusive Angebote und finden Sie Ihre Traum-Immobilie.

Das können wir Ihnen beim Verkauf anbieten

Sie haben individuelle Vorstellungen - Wir die passende Lösung.

  • Marktführender Immobilienanbieter im Geschäftsgebiet
  • Umfangreiches und qualitätsgeprüftes Interessentenportfolio
  • Marktgerechte Werteinschätzung
  • Vermittlungsgebühr nur im Erfolgsfall
  • Finanzierungsprüfung vor einem Besichtigungstermin
  • Hochwertige Aufarbeitung der Exposes sowie Beschaffung aller Unterlagen und Informationen
  • Kompetente und seriöse Abwicklung von A-Z
  • Sofortige Einschaltung von Immobilienspezialisten ermöglicht in der Regel einen marktgerechten Kaufpreis

Eine gute Gelegenheit

Die Nachfrage nach Wohn­immobilien ist momentan sehr  groß. Nutzen Sie diese Möglich­keit und verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns zu einem guten Preis.

Das können wir Ihnen beim Kauf anbieten

Kompetente Beratung von A-Z.

  • Größtes Immobilienangebot der Region
  • Intensive und kundenorientierte Interessentenbetreuung
  • Sie erfahren bevorzugt von neuen Immobilienangeboten
  • Wir bieten Ihnen einen Allround-Service mit Baufinanzierung, öffentlicher Wohnbauförderung, umfassender Bausparberatung und Versicherungen zusammen mit der Sparkasse

So präsentieren wir uns für Sie

Immer präsent, immer trendorientiert.

  • Individuelle und objektspezifische Exposeaufbereitung
  • Anzeigen in diversen Printmedien
  • Internetpräsenz in mehreren Portalen
  • Präsentation in den Sparkassenfilialen
  • Präsentation in digitalen Medien
  • Werbeschilder
  • Immobilienmessen
  • Radiowerbung
  • Sonderberatung
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